Продажа кредитной квартиры.

Одно из серьезных неудобств ипотеки для кредитуемого – привязка на внушительный срок.

Могут случиться происшествия, в связи с которыми требуется перепродать кредитную квартиру. Как вариант, произошел кризис, и надо как можно быстрее продать недвижимость, в другом случае оформляют развод супруги, и тому подобное. Еще одна распространенная причина – перекредитование, и требуется отдать долг следующему банку.

Продать такую недвижимость возможно, но обязательно с разрешения банка. Нужно подготовиться к тому, что процедура будет непростая. В первую очередь, нужно встретиться с сотрудником банка и узнать, на каких условиях банк дает согласие на реализацию недвижимости. В банке обязательно уточнят причину, из-за которой кредитуемый готов продать ипотечную недвижимость. Интерес банка оправдан тем, что он пошел на некие трудозатраты, выяснил свои риски и вашу способность погасить кредит. Теперь такую схему необходимо провести в отношении следующего заемщика. В связи с этим банк, вероятно, потребует от продавца и покупателя заключить соглашение, которое позволит покупателю обратиться в суд. Но это опять же потребует достаточно времени.

Николай Семенович Лесков Некуда

Ступина не выдержала и залилась самым веселым смехом.

— Отчего же я не смеюсь? — тоном слабого упрека остановил ее Белоярцев.

Упрек этот, при общей обстановке картины, так мало отвечавшей совершенно другим ожиданиям, заставил расхохотаться не только всех женщин, но даже Прорвича. Не смеялись только Лиза, лавочник да Белоярцев.

— Я ведь это по чести только пришел, — начал лавочник, обиженный непонятным для него смехом, — а то я с вами, милостивый вы государь, и совсем иначе завтра сделаюсь, — отнесся он к Белоярцеву.

— Да что же тут я? Мы все брали и заплатим. Чудной ты человек, Афанасий Иванович! Брали и заплатим.

— Нет, это чудак, ваше благородие, баран, что до Петрова дня матку сосет, а мы здесь в своем правиле. На нас также не ждут. Моя речь вся вот она: денежки на стол и душа на простор, а то я завтра и в фартал сведу.

Ступина, глянув на Белоярцева, опять прыснула неудержимым смехом. Это окончательно взбесило лавочника.

— А если и мамзели в том же расчете, так мы тоже попросим туда и мамзелей, — проговорил он, озирая женщин.

При этих словах Лиза сорвалась с места и, вынеся из своей комнаты пятидесятирублевую ассигнацию, сказала:

— Вот тебе деньги; принеси завтра сдачу и счет.

Лавочник ушел, и за ним загромыхал своими бахилами Мартемьян Иванов.

Белоярцев был совершенно разбит и тупо ждал, когда умолкнет дружный, истерический хохот женщин.

— Ну-с, господин Белоярцев! — взялась за него Лиза. — До чего вы нас довели?

Белоярцев молчал.

— Завтра мне мой счет чтоб был готов: я ни минуты не хочу оставаться в этом смешном и глупом доме.

Лиза вышла; за нею, посмеиваясь, потянули и другие. В зале остались только Марфа и Бертольди.

— А вам очень нужно было отпирать! — накинулся Белоярцев на последнюю. — Отчего ж я не летел, как вы, сломя голову?

— Это, я думаю, моя обязанность, — несколько обиженно отозвалась Бертольди.